Vous souhaitez construire une maison dans un avenir proche, mais vous ne savez pas comment choisir l’entreprise de construction qui réalisera votre projet ? Il existe de nombreuses entreprises de construction en France, mais chacune a des caractéristiques différentes. Découvrez comment bien choisir l’entreprise qui construira la maison de vos rêves !
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Un promoteur est une entreprise spécialisée dans la construction de maisons pour les particuliers. Ce type d’entreprise n’est pas celui qui va construire votre maison, mais c’est celui qui sera responsable de votre projet. Comme un architecte, ce constructeur de maisons est comparable à un chef de projet.
Il va engager divers prestataires de services (maçon, architecte, expert financier, évaluateur, couvreur, charpentier, électricien, etc.) qui vont construire votre maison. Le constructeur de la maison individuelle va gérer les travaux et superviser tous les professionnels qui vont travailler sur le chantier.
Optez pour une entreprise réputée
Dans le domaine de la construction et encore plus lorsqu’il s’agit de construire une maison individuelle, il est important de faire le bon choix pour la construction de votre maison.
Après tout, vous ne voulez pas laisser l’un des plus grands projets de votre vie entre les mains de n’importe qui.
Le constructeur de maisons sur mesure qui vous guidera doit avoir une certaine expérience dans le domaine, ce qui se traduit par une certaine ancienneté et un réel savoir-faire professionnel. C’est encore mieux si ce constructeur est membre d’une organisation reconnue comme la FFB-LCA (Fédération Française du Bâtiment, des Constructeurs et des Aménageurs).
Comparaison des contrats de garantie CCMI
Le contrat qui vous est proposé par l’entreprise sélectionnée doit être choisi avec soin. En effet, chaque constructeur de maisons individuelles passe un contrat avec les constructeurs. Ce contrat, appelé CCMI (Contrat de construction d’une maison sur mesure), garantit aux futurs propriétaires que la maison sera livrée conformément au prix et aux délais convenus. Ainsi, les éventuels litiges ou augmentations du prix des matériaux pendant les travaux sont supportés par l’entreprise et non par le propriétaire.
Ce CCMI est obligatoire pour toute entreprise de ce secteur. Cependant, pour se démarquer de la concurrence, certaines entreprises de construction proposent des garanties supplémentaires comme des prolongations de contrat ou la sélection de matériaux de qualité. N’hésitez pas à comparer les contrats proposés par les entreprises de construction !
Se convaincre de la qualité des travaux
Enfin, la qualité des travaux de construction est un paramètre important si vous souhaitez engager un entrepreneur pour réaliser votre projet de maison. Les entreprises dignes de confiance n’hésiteront pas à vous fournir des témoignages ou les noms des prestataires qu’elles engagent pour réaliser les travaux.
Ces informations (que vous pouvez compléter vous-même) sont une véritable mine d’or. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de ces prestataires et des anciens clients du fabricant pour vous faire votre propre opinion. Vous pourrez ainsi vous rendre compte par vous-même de la qualité de la construction et des matériaux utilisés.
Nous vous conseillons également de comparer plusieurs constructeurs de maisons pour élargir votre choix et choisir celui qui vous semble le plus adapté.
