Augmentez la Valeur de Votre Maison
La construction d’une véranda représente un investissement significatif, mais cet engagement financier se traduit directement par une augmentation de la valeur de votre bien immobilier. En effet, la véranda étend la surface habitable de votre maison, ajoutant à son charme et incorporant des équipements complémentaires très appréciés. L’introduction d’une pièce plus lumineuse apporte une véritable distinction à la maison, embellissant sa façade tout en créant une connexion harmonieuse avec le jardin. Cette transition entre intérieur et extérieur constitue un atout majeur en cas de revente, car les futurs acheteurs seront inévitablement séduits par cette extension. Une plus-value immobilière devient envisageable, facilitant ainsi la vente. Cependant, il convient de noter que l’ajout d’une véranda peut entraîner une hausse de la taxe d’habitation et de la taxe foncière, en raison de l’augmentation de la surface habitable. Pourtant, pour une véranda de moins de 20 m², représentant moins de 20 % de la surface habitable totale de la maison, cette incidence fiscale reste négligeable.
Une Extension Naturelle
Bien plus abordable que l’achat d’une maison de plus grande taille, la véranda constitue une solution d’extension pragmatique pour agrandir votre maison, en offrant un espace baigné de lumière tout au long de l’année grâce à ses multiples fenêtres. Elle peut être intégrée directement à une pièce existante pour étendre l’espace, si la conception le permet. Cette intégration procure une luminosité exceptionnelle à la pièce, cependant, elle nécessite la mise en place d’une isolation de qualité entre le mur et la structure de la véranda, ainsi que le choix de vitrages performants pour éviter tout problème de pont thermique. Une autre option consiste à adosser la véranda à l’une des façades de la maison, créant ainsi une pièce à part entière avec de multiples possibilités de personnalisation.
Choisissez le Style de Véranda qui Vous Convient
Pour réussir l’extension de votre maison et lui conférer davantage de charme, il est essentiel de sélectionner une conception de terrasse en harmonie avec le style architectural existant. Ainsi, une véranda de type rayonnante, dotée d’une toiture entièrement vitrée et d’une forme arrondie, s’adapte aisément à toutes les maisons, recouvrant souvent une section entière de mur. En revanche, une véranda de style victorien, avec une partie rayonnante et une partie de plafond simple, apporte élégance et originalité. Une véranda peut également être simplement adossée à un mur de la maison. Ces exemples ne sont que quelques suggestions parmi une multitude de formes de véranda, chaque style étant adaptable à divers matériaux. Si vous le souhaitez, vous pouvez solliciter l’expertise d’un terrassier ou d’un architecte pour concevoir une extension véritablement singulière.
Exploitez le Potentiel de Votre Maison !
L’installation d’une véranda à Genève est un élément clé pour maximiser la valeur de votre propriété. En cas de revente potentielle, elle augmente considérablement le prix de vente. Il s’agit d’un aménagement hautement prisé par les acheteurs, ne le négligez donc pas. Si votre budget ne permet pas une véranda, sachez qu’une pergola est une alternative envisageable, et des professionnels sont disponibles pour sa mise en place.
Il existe des différences notables entre les deux options : la véranda est fermée, permettant de profiter de l’extérieur de janvier à décembre et créant ainsi un jardin d’hiver très apprécié. En revanche, la pergola, étant couverte, s’avère idéale pendant l’été. De plus, elle peut être équipée de lames orientables qui détectent automatiquement la pluie ou le soleil.
Même par temps frais, vous pouvez aisément profiter de l’extérieur en ajoutant un petit chauffage au bois à votre véranda. Prenez le temps d’étudier cette option, le résultat en vaut la peine. Pour un projet réussi, renseignez-vous avec soin en utilisant les informations complémentaires disponibles, afin que les travaux se déroulent dans les meilleures conditions.
