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Comment louer un appartement en CDD : avec ou sans garant

Trouver un appartement devient un véritable casse-tête quand on n’a pas de CDI. En conséquence, la plupart des propriétaires évitent de louer leurs biens à des locataires en CDD par peur de ne pas payer. Ils n’ont aucune confiance en eux et sont vraiment réticents, surtout dans les grandes villes. Sachez que les baux CDD sont acceptés avec ou sans garant. Voici quelques conseils.

Faire appel à un garant, une solution efficace pour une location CDD acceptée

Si vous n’avez pas de CDI, un garant pour la location d’un appartement est la meilleure solution pour donner confiance aux locataires. Dans la plupart des cas, les locataires et les agents immobiliers exigent des garants pour les candidats locataires qui n’ont pas la chance d’avoir des contrats à durée indéterminée.

En effet, leur situation est considérée comme précaire et à un moment donné, à l’expiration de leur contrat, ils ne pourront plus payer leur loyer. Pour éviter cela, il est alors impératif de venir avec quelqu’un qui est financièrement stable et dont les paiements de loyer sont réglés.C’est pourquoi le garant est aussi appelé « garant solidaire ».

Veuillez noter que les propriétaires et les agents immobiliers n’acceptent aucun garant. Les personnes sélectionnées doivent répondre à tous les critères d’éligibilité. Il doit être solide et donc titulaire d’un contrat perpétuel. Pour les propriétaires, les biens locatifs sont une source de revenus. Il attend des retours de location et ne risquera pas de choisir quelqu’un dans une situation dangereuse. Le garant est une sorte d’assurance pour lui.

Pour réussir à le convaincre, il faut lui payer trois fois plus que le loyer de l’appartement de vos rêves. Si vous parvenez à convaincre un de vos proches d’être votre parrain, vous n’aurez plus de mal à trouver un logement.

Si personne ne veut être votre garant, certaines compagnies ont une offre qui pourrait vous intéresser : soyez votre assurance.La plupart offrent aux propriétaires des plafonds pouvant atteindre 90 000 $ ou plus. En règle générale, ces professionnels fournissent également ces services aux pigistes et aux travailleurs indépendants. Leur présence aide beaucoup.

Des astuces pour trouver un appartement sans garant

L’idée de faire appel à un garant peut ne pas convenir à tout le monde. Mais rassurez-vous, il existe d’autres options pour louer un appartement avec un CDD. Certaines solutions sont plus simples, tandis que d’autres nécessitent un certain effort. Tout dépend de vos envies et de vos attentes.

Opter pour un logement partagé

Grâce aux progrès de la technologie, il est désormais possible de ne pas louer un appartement directement si vous avez un CDD. La plate-forme de jumelage offre une vie libre avec les personnes âgées. Mais en retour, vous devez faire des corvées et des courses ainsi que certaines tâches quotidiennes. Vous pouvez également trouver un colocataire pour réduire vos dépenses.

Demander un prêt pour les dépôts de garantie

Il existe des groupes ou des agences qui aident les travailleurs à durée déterminée à la recherche d’un appartement. Il s’agit notamment de prêts qui permettent de verser un dépôt de garantie pour obtenir un bail. Ce paiement est au propriétaire et vous sera remboursé si l’appartement est en bon état lorsque vous déménagez. Principalement, cette ligne de crédit très spéciale est à taux zéro et peut être remboursée en une vingtaine de mois, voire plus selon les cas.

Vous pouvez également choisir un visa de séjour. Il s’agit de la caution de loyer traditionnelle utilisée pour payer le loyer en cas de problème de paiement. Là aussi, le montant varie selon le loyer, la rente et les besoins du propriétaire. Certaines personnes peuvent payer 20, 30, 35 ou même plus de loyer impayé.

Choisir la location entre particuliers

La location entre particuliers reste également une solution efficace pour les locataires en CDD qui peinent à trouver un appartement en raison d’une instabilité financière. Heureusement, il existe d’innombrables plateformes qui proposent des services de location sans passer par une agence immobilière très exigeante. C’est aussi un moyen d’éviter de payer des frais d’agence très élevés.

 

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