L’étanchéité d’un bâtiment joue un rôle essentiel dans sa longévité, la sécurité des occupants et leur confort. Elle protège la structure du bâtiment contre les infiltrations d’eau causées par divers facteurs, tels que la condensation, la neige, la pluie ou les remontées capillaires. Elle contribue également aux économies d’énergie et à la régulation de l’humidité de l’air. Cet article explore les méthodes utilisées pour assurer l’étanchéité d’un bâtiment.
Un système d’évacuation des eaux pluviales sur le bâtiment
Un bâtiment étanche est équipé d’un système efficace permettant d’évacuer efficacement les eaux de pluie. Ce système comprend des gouttières, des descentes et des canalisations de drainage, conçus en fonction de plusieurs paramètres tels que la surface du bâtiment, la pente du toit, l’intensité des précipitations et la capacité du réseau d’assainissement public. Un entretien régulier est nécessaire pour éviter les fuites, les obstructions et les débordements qui pourraient fragiliser la structure du bâtiment ou provoquer des inondations.
Quel traitement hydrofuge est appliqué ?
Un traitement hydrofuge est appliqué pour rendre imperméables les matériaux poreux utilisés dans la construction du bâtiment, tels que la pierre naturelle, le bois, le plâtre et la brique. Ce traitement repousse l’eau tout en permettant à la vapeur de passer, évitant ainsi la formation de moisissures et de condensation. Il crée une barrière étanche sans altérer l’aspect esthétique des surfaces traitées. Le mode d’application du traitement hydrofuge dépend du matériau et de son degré d’exposition à l’humidité, que ce soit par badigeonnage, injection ou pulvérisation. Il doit être renouvelé périodiquement pour maintenir son efficacité.
L’étanchéité des toitures
L’étanchéité de la toiture est cruciale, car une toiture non étanche peut laisser l’eau et l’air s’infiltrer, provoquant ainsi des dommages importants. Différents éléments tels que l’écran sous toiture, le revêtement, les points singuliers et la membrane pare-vapeur sont essentiels pour assurer l’étanchéité de la toiture. La solidité de la charpente est également primordiale. Dans le cas d’une toiture plate (toiture-terrasse), le revêtement joue un rôle central dans l’imperméabilisation, avec des options telles qu’une membrane élastomère pour une étanchéité à froid ou une membrane bitumeuse pour une étanchéité à chaud.
Comment est réalisée l’étanchéité des terrasses ?
L’étanchéité d’une terrasse vise à empêcher l’infiltration d’eau dans le matériau, préservant ainsi sa durabilité, sa solidité et réduisant la formation de moisissures et de mousses. Pour étanchéifier efficacement une terrasse en béton, on peut utiliser de la résine d’étanchéité adaptée, telle que l’acrylique ou le polyuréthane. Il est également possible d’utiliser du mortier avec armature synthétique. Pour les terrasses en bois, on peut utiliser du bitume sous forme de bande à coller sur les lambourdes. Dans le cas de terrasses carrelées, il est nécessaire d’appliquer des produits hydrofuges en deux couches pour assurer l’imperméabilisation.
