Acheter un logement à rénover : les avantages
Devenir propriétaire de son logement est le rêve de nombreuses personnes. Pour la majorité des Français, c’est une partie importante de la vie ! Cependant, devenir propriétaire peut être difficile pour de nombreuses raisons, comme l’argent nécessaire pour acheter une maison ! Acheter une maison pour la rénover peut-être la solution pour les ménages disposant de peu de moyens !
Acheter une maison à rénover, est-ce une bonne idée ?
Une maison avec travaux a l’énorme avantage d’être beaucoup moins chère qu’une maison où l’on ne fait que poser ses meubles ! En fonction de l’importance des travaux à réaliser, vous pouvez facilement acheter une maison 30% en dessous de la valeur du marché ! En contrepartie, bien sûr, vous devrez faire quelques travaux. Si vous êtes bricoleur, vous pouvez facilement faire la plupart de ces travaux et dépenser moins d’argent pour rénover votre maison ! Envisagez d’emmener un rénovateur professionnel avec vous lorsque vous visitez la maison, car il peut voir des détails que vous ne voyez peut-être pas, et vous pouvez négocier la maison encore mieux !
Comment trouver une maison à rénover ?
Il existe plusieurs façons de trouver des maisons à rénover !
- Les agents immobiliers
- Notaires
- Sites web immobiliers
- Les sites spécialisés
Les agents immobiliers disposent d’un portefeuille de maisons à vendre, mais ils sont souvent limités à une zone particulière et ne disposent pas de toutes les maisons proposées ! Lorsque vous choisissez un agent immobilier, vous devez rechercher des agences immobilières, des agents immobiliers et des notaires si vous ne voulez pas passer à côté !
Le meilleur endroit pour commencer votre recherche est sur internet, plus précisément sur des sites spécialisés ! Ces sites spécialisés ne répertorient que les maisons à vendre qui sont en cours de rénovation ! L’avantage par rapport aux autres est que vous pouvez examiner les devis des travaux en plus des maisons à vendre. Ainsi, si vous cherchez un bien immobilier et que vous avez un budget de 300 000 €, vous pouvez trouver des maisons sans travaux pour 300 000 € ou des maisons avec travaux pour 200 000 € et un budget de 100 000 € ! Cela facilite la recherche d’un logement pour le client !
Enfin, il y a les sites des géants du secteur comme leboncoin.fr, seloger.com ou logic-immo.com. L’avantage de ces portails est qu’on y trouve beaucoup d’annonces. Vous pouvez également faire une recherche en tapant « avec travaux » ou « à rénover » dans la barre de recherche. Ensuite, toutes les maisons qui contiennent ces mots-clés seront affichées.
Quelques autres conseils pour l’achat d’une maison à rénover
Si vous cherchez une maison à rénover, oubliez vos sentiments, tout sera à refaire, il faut savoir comment vous prévoyez et comment vous voulez meubler vos pièces !
Choisissez toujours un bon quartier, le quartier est la chose la plus importante, il vous donnera une belle plus-value à la revente ! N’achetez pas une maison à rénover dans un mauvais quartier, car vous risquez de vendre à perte !
Enfin, entourez-vous de bons professionnels pour votre visite afin d’éviter toute surprise lorsque les travaux commenceront ! Cela vous permettra également de gagner du temps et de négocier le prix d’achat de la maison.
Comme vous l’avez compris, acheter une maison que vous souhaitez rénover peut vous faire une belle comptabilité ! Achetez toujours dans un bon quartier et assurez-vous d’avoir les bonnes personnes autour de vous pour que le rêve ne devienne pas un cauchemar !
