La location est une transaction immobilière qui vous permet d’utiliser un bien dont vous n’êtes pas réellement propriétaire. Pour que cela soit possible, vous signez avec le propriétaire un contrat qui vous permet de transférer certains droits sur le bien. En contrepartie, vous lui versez des mensualités. Ce processus est soumis à des lois et des règles strictes. Chaque partie doit se conformer à des principes à ne pas enfreindre. Ceux-ci vous renseignent sur les libertés que vous pouvez prendre avec le bien loué.
Il est également crucial de comprendre que vous ne pouvez pas apporter toutes les améliorations que vous souhaitez dans une maison louée. Est-il possible de changer la serrure de la porte dans ce cas ?
Est-il possible de changer la serrure quand vous le souhaitez ?
Après vous être installé dans votre nouveau logement, vous risquez de constater que la porte d’entrée n’est pas suffisamment sécurisée. La serrure semble alors inappropriée. Il s’agit d’un souci légitime puisque vous avez besoin de tranquillité d’esprit et de sérénité. Dans cette optique, vous pouvez contacter un serrurier et faire changer la serrure si vous pensez que c’est nécessaire. Cependant, il y a certaines règles à respecter.
Il est essentiel que vous informiez le propriétaire de vos intentions. Le propriétaire a la possibilité de vous donner son accord ou non. Si la serrure est en bon état et que le propriétaire est contre votre intention, vous n’êtes pas obligé de la céder. Cependant, vous devez éviter les changements irréversibles. Si vous obtenez le consentement du propriétaire, vous aurez plus de liberté. Vous pouvez installer la serrure de votre choix à vos frais.
Une serrure multipoints
La serrure multipoint est idéale pour renforcer la sécurité de votre maison. Elle est constituée de plusieurs pênes de verrouillage qui se déplacent en tournant la clé. Il peut y en avoir deux, trois ou quatre. Ils sont installés le long de la porte pour réduire les possibilités de cambriolage.
Une serrure à code qui fonctionne mécaniquement
Une serrure à code est un système permettant uniquement de franchir la porte de votre maison en introduisant une combinaison spécifique. Le système est dit mécanique lorsque la combinaison doit être saisie à l’aide d’un cadenas. Le nombre de roues sur les serrures peut augmenter le niveau de sécurité. Il peut y en avoir jusqu’à six, en fonction de vos préférences. Vous n’aurez enfreint aucune réglementation, quelle que soit votre préférence.
Remplacer une vieille serrure
Après votre location, il peut être nécessaire de remplacer la serrure. La raison en est qu’elle peut présenter des signes d’usure qui remettent totalement en cause sa qualité. C’est-à-dire :
Une détérioration au fil du temps, un mouvement du cadre de la porte, une mauvaise fabrication ou installation.
Dans l’un ou l’autre de ces cas, vous avez le droit d’entreprendre les travaux nécessaires. Là encore, vous devez en informer le propriétaire à l’avance. Pour éviter de vous mettre sous pression, faites-le avant que la porte ne cède et ne devienne une urgence. Le propriétaire doit pouvoir constater l’ampleur du problème sur place pour comprendre votre inquiétude.
En général, dans ce cas, c’est à lui de contacter le professionnel en personne. C’est à lui de s’assurer que le problème est réglé. En ce sens, les frais de réparation sont également à sa charge. Toutefois, il n’envisagera que le remplacement de la serrure usée.
Si vous décidez à ce moment-là d’installer une autre serrure que l’ancienne, vous devrez payer la différence au coût des travaux. Bien entendu, cela suppose que la serrure de votre choix soit plus chère. Si ce n’est pas le cas, seul le propriétaire en bénéficiera.
Suite à une effraction ou à la perte de vos clés, il est possible de remplacer la serrure
Même si la probabilité est faible, un cambriolage et la perte des clés sont deux événements qui vous obligent à remplacer votre serrure.
Dans le cas de cambriolage
Dans ce cas, vous serez mis devant le fait accompli. Vous devez donc agir rapidement pour remettre votre appartement en sécurité. Informer le propriétaire pour qu’il fasse un constat est une perte de temps. Vous devez prendre les mesures adéquates le plus rapidement possible. Dans ce cas, vous pouvez contacter vous-même le serrurier.
Il pourra changer votre serrure afin que vous puissiez retrouver votre tranquillité d’esprit le plus rapidement possible. En cas de cambriolage, ni le propriétaire ni vous n’êtes responsables. Il est donc possible que le coût des travaux soit pris en charge par la compagnie d’assurance. Dans la pratique, il s’agit bien sûr d’un remboursement. Compte tenu de l’urgence de la situation, vous devrez probablement payer les factures vous-même. Vous devrez les conserver en lieu sûr pour entamer les démarches auprès de la compagnie d’assurance.
Dans le cas de perte de clés
La situation est un peu différente si vous perdez vos clés. L’urgence est réelle, mais vous en êtes responsable. Après tout, si vous avez perdu vos clés, une personne extérieure à votre domicile peut y avoir accès. Il est donc normal que vous vous occupiez de tout ce qui concerne le remplacement de la serrure. Dans ce cas, vous devez appeler un spécialiste qui vous aidera à obtenir une nouvelle serrure.
De cette manière, vous éviterez tous les risques qui peuvent survenir. Toutefois, si vous vivez en location, vous devez toujours informer le propriétaire. Il pourra alors décider de procéder ou non au remplacement de la serrure. Si la réponse est négative, vous devez faire évaluer les travaux afin de ne pas provoquer de changements majeurs.
Si vous envisagez de partir à un long voyage
Il est possible que vous et votre famille partiez pour une longue période. Dans ces circonstances, il peut être difficile d’envisager de laisser votre maison seule. Bien qu’il existe plusieurs options, changer la serrure peut sembler être la meilleure. Cela est particulièrement vrai si vous venez d’emménager.
Il est possible que votre serrure actuelle ne soit pas totalement sûre en raison de la négligence de l’ancien locataire. En la changeant, vous aurez un contrôle plus ou moins complet sur votre espace. Vous n’aurez qu’à fournir la nouvelle clé à votre propriétaire à des fins d’entretien.
Dans pratiquement toutes les circonstances, l’approbation du propriétaire est nécessaire pour effectuer le changement. Vous devrez alors justifier l’utilité et la nécessité des travaux. C’est une bonne idée d’amener un expert pour illustrer au propriétaire les avantages de la modification.
