AccueilBricolageComment entretenir votre système de plomberie ?

Comment entretenir votre système de plomberie ?

Des tuyaux fuyants ou défectueux peuvent causer des dommages à long terme et des coûts élevés. Mais en surveillant de près vos tuyaux grâce à des inspections régulières, vous pouvez éviter que de petits problèmes ne se transforment en problèmes graves.

Jetez un coup d’œil

Qu’il s’agisse d’un filet d’eau, d’une fuite ou d’un ruisseau, si l’eau est là où elle ne devrait pas être, il y a probablement un problème. Si vous découvrez un problème, faites-le réparer rapidement. Et n’oubliez pas que la meilleure façon de faire réparer votre plomberie est d’engager le bon professionnel.

Vous êtes prêt pour une inspection mais vous ne savez pas par où commencer ni ce qu’il faut rechercher ? Utilisez cette liste pour faire inspecter votre plomberie et garder votre maison protégée et sèche.

Examinez les raccords :

Tous les robinets et raccords, y compris ceux de la cuisine, de la salle de bains et de la buanderie, doivent être vérifiés.

Recherchez la corrosion sur les appareils et les vannes, ainsi que les taches sur le dessous des armoires, car ce sont des symptômes révélateurs d’une fuite.

Assurez-vous que les vannes de la ligne d’alimentation peuvent être fermées et rouvertes et qu’elles ne fuient pas lorsqu’elles sont actionnées.

Vérifiez l’étanchéité des tuyaux d’évacuation et recherchez les fuites au niveau des joints et du fond du siphon.

Du sol au plafond :

Regardez autour de la base des lave-vaisselles, des réfrigérateurs avec machine à glaçons, des éviers, des baignoires, des douches et des toilettes pour déceler des signes de fissures ou de déformation du sol.

Recherchez des taches sur les plafonds et les murs dans les pièces situées directement sous les salles de bain de l’étage.

Continuez vers le bas :

Vérifiez le bon fonctionnement du drain du sous-sol et de la pompe de puisard.

Recherchez les signes de fuites d’eau dans les tuyaux du premier étage et les drains ouverts où un tuyau a pu se libérer si vous avez un vide sanitaire.

Laissez-les s’égoutter :

Vérifiez les robinets extérieurs pour vous assurer qu’ils ne gouttent pas.

Vérifiez si de l’eau s’égoutte ou si de l’eau coule périodiquement dans les toilettes.

Vérifiez que tous les robinets des éviers et des baignoires ainsi que les pommes de douche ne gouttent pas.

Surveillez votre eau :

Recherchez des signes persistants de rouille dans l’eau.

Examinez attentivement votre facture d’eau. Une augmentation significative pourrait indiquer une fuite ou un autre problème.

Lorsqu’il s’agit de la plomberie de votre maison, un peu de protection proactive peut être très utile.

Comment vérifier la plomberie d’un logement avant d’acheter

L’achat d’une nouvelle maison est un processus incroyablement excitant, qu’il s’agisse d’une première maison, d’une maison de rêve, d’une maison de vacances ou d’une opportunité d’investissement. Avec une décision aussi importante, il y a un certain nombre de vérifications essentielles qui doivent être faites avant la vente, et la plomberie est l’une d’entre elles.

1. Vérifiez les conduites d’eau et d’évacuation

Les premières choses à vérifier sont les conduites d’eau et les canalisations d’évacuation de la propriété. Il s’agit de deux tests assez simples mais qui peuvent révéler beaucoup de choses sur la plomberie. Tout d’abord, vérifiez que le drain ne présente pas de signes de corrosion, car bien que rare, cela peut causer des problèmes. Ensuite, vérifiez les conduites d’eau visibles, comme celles situées sous l’évier de la cuisine, et assurez-vous qu’il n’y a pas de fuites ou de décoloration. Il est également utile de vérifier l’écoulement, il suffit d’ouvrir les robinets et de s’assurer que la vitesse d’écoulement est appropriée.

2. Renseignez-vous sur l’âge du chauffe-eau

Les chauffe-eaux ont généralement une durée de vie d’environ dix ans. En vous renseignant sur l’âge du chauffe-eau, vous saurez quand il devra être remplacé et si vous devrez prévoir un budget pour son remplacement s’il approche de la barre des 10 ans. Il est également utile d’évaluer l’emplacement du chauffe-eau et les dégâts que des fuites éventuelles pourraient causer.

3. Testez la pression de l’eau

La pression de l’eau n’est peut-être pas la première chose que vous recherchez dans une nouvelle maison, mais une mauvaise pression peut être un cauchemar à gérer. En testant la pression de l’eau dans la propriété à l’aide d’un manomètre, vous obtiendrez une lecture de la pression qui, si elle est mauvaise, peut révéler que les tuyaux de plomberie ont besoin d’être débouchés. Si la pression de l’eau est trop élevée, elle peut commencer à endommager le chauffe-eau et les autres appareils de la maison.

4. Évaluez les signes de dégâts d’eau sur la propriété

Il existe de nombreux signes évidents de dégâts des eaux qui peuvent être présents lors de la visite d’une propriété. S’il y a eu une fuite, soit des tuyaux, soit du toit, vous pouvez remarquer des marques brunes sur le plafond. De même, il peut y avoir des signes de dégâts des eaux dans le vide sanitaire ou le sous-sol, il est donc important de rester vigilant et de vérifier les taches, les fuites évidentes et tout travail de réparation défectueux. Vérifiez que les toilettes ne présentent pas de fuites ou de déformations, en particulier autour de la base, et assurez-vous que la chasse d’eau fonctionne correctement.

5. Posez des questions sur l’alimentation en eau

La dernière chose que vous voulez faire lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison est de payer à l’improviste pour des tuyaux d’alimentation en eau flambant neufs, alors cela vaut la peine de vous renseigner à leur sujet ! Il peut être utile de demander l’âge des tuyaux et du matériau, afin de déterminer combien de temps il faudra attendre avant de devoir les remplacer, ou si le matériau est adapté à la plomberie moderne. Si les tuyaux sont fabriqués en acier galvanisé ou en polybutylène, par exemple, ils devront probablement être remplacés.

Le conseil essentiel pour avoir l’esprit tranquille lors de l’achat d’une maison

En posant des questions et en effectuant des contrôles visuels, vous obtiendrez beaucoup d’informations sur l’état de la plomberie de votre investissement immobilier. Cependant, il y a certaines garanties de l’adéquation de la plomberie que seul un service de plomberie local sera en mesure de fournir. Pour une tranquillité d’esprit ultime lors de l’achat d’une maison, demander à un plombier de jeter un coup d’œil à la plomberie est un investissement bénéfique.

Grâce à une vérification approfondie de l’alimentation en eau, de l’évacuation et de la pression de l’eau, vous pourrez obtenir une indication claire de l’état de la plomberie et discuter des coûts liés à la résolution des problèmes. Un plombier compétent sera également en mesure d’effectuer des vérifications supplémentaires, telles que des inspections par caméra vidéo des canalisations d’égout, qui peuvent révéler des problèmes qui ne peuvent être mis en évidence par des contrôles visuels ou des questions – découvrir des bouchons ou une détérioration dans une canalisation d’égout après l’achat d’une propriété pourrait entraîner une facture de réparation massive !

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